by Ngọc Linh | May 16, 2024 | Market News
胡志明市 – 胡志明市交通运输部刚刚批准了为升级和扩建13号国道（从平朝大桥到平阳省边境）项目选择承包商的计划，预可行性研究报告步骤。 13号公路即将换上新外套，解决多年来拥堵的“瓶颈”。 据此，胡志明市交通运输部将斥资超过37亿越南盾进行4个招标项目，以升级和扩建13号国道：咨询准备招标文件、评估招标文件；预可行性研究报告编制步骤的咨询；调查咨询和准备预可行性研究报告；预可研报告核查咨询。 其中，价值超过33亿越盾的勘察咨询和预可研报告编制招标包将在国内外广泛招标，其余3个招标包将缩短招标时间。...
by Ngọc Linh | May 9, 2024 | Market News
专家表示，新法生效后，房地产价格很可能会大幅上涨。其中，地块将是受影响最大的类型，因为它们也受到105个城镇禁止细分和出售地块的规定的影响。 房地产价格可能会上涨 PropertyGuru Vietnam战略总监Le Bao Long先生表示，该法律生效后，房地产价格上涨的可能性非常大。三部法律的新规定有助于提高土地价格涨幅更新的准确性。由于《2024年土地法》第159条规定取消地价等级，并要求每年（而不是每5年）更新一次地价表。...
by Ngọc Linh | May 4, 2024 | Market News
据外汇管理部数据，2023年越南汇款金额将达到约160亿美元，较2022年增长32%。 2024年土地法为越南房地产市场带来巨大机遇 每年汇往越南的汇款金额相当于1万套公寓的价值。随着对住房所有权的监管更加宽松，这种现金流可能会越来越合法地流入房地产行业。 2024年《土地法》中，备受关注的变化是扩大了海外越南人的土地使用权。具体而言，第四条第三款、第六款“土地使用者”规定，土地使用者有划拨土地、租赁土地，拥有国家认可的土地使用权，稳定使用土地，有资格颁发土地使用权证。 。...
by Ngọc Linh | Apr 17, 2024 | Market News
住房和房地产市场管理部部长黄海先生表示，信心也已恢复。与其他投资渠道相比，房地产仍然是一个避风港，并且可以大幅增加利润。 2023年即将结束，越南整体经济特别是房地产市场满怀复苏的希望和信心进入2024年，开启新的发展周期。 今年被认为是房地产市场的关键一年，一系列解决方案同步实施，为市场排忧解难。此外，今年还是修订后的《土地法》、《房地产经营法》、《住房法》等市场重要法律的通过年。...
by Ngọc Linh | Apr 11, 2024 | Market News
一些一手公寓项目即使价格超过60-7000万/平方米，仍然“售空”。 上周，河东的 Minh Ngoc 女士了解到西部大都市河内的一个新公寓项目，预计将于 2025 年底交付。然而，当她了解到产品清单时，她感到相当惊讶。该塔已关闭，但仍在社交网络上投放广告。近600套平均价格超过每平方米6000万越南盾（包括税费、维护费，但不包括提前付款的折扣计划）的公寓在开业仅几周后就已有客户存入押金。...
by Ngọc Linh | Apr 3, 2024 | Market News
抓住了抢购人群的心理，很多十年的低价公寓项目尽管降质，也准备快速涨价。 洪先生住在Thanh Tri区，最近在Dai Thanh市区出售一套45平方米的公寓，售价为13亿越南盾（每平方米约2900万越南盾）。男科技车司机表示，周边一些房子卖价很高，于是联系经纪人询问价格。 然而，要搬到同城区另一栋楼里面积65平方米的更大公寓，他还要多花近7亿。经纪人表示，这栋楼的价格比他住的老楼贵，因为它不受当地市场和垃圾收集点的难闻气味影响。这也是洪先生在家里要生孩子的时候想要搬家的原因。...
Recent Comments