住房和房地产市场管理部部长黄海先生表示，信心也已恢复。与其他投资渠道相比，房地产仍然是一个避风港，并且可以大幅增加利润。
2023年即将结束，越南整体经济特别是房地产市场满怀复苏的希望和信心进入2024年，开启新的发展周期。
今年被认为是房地产市场的关键一年，一系列解决方案同步实施，为市场排忧解难。此外，今年还是修订后的《土地法》、《房地产经营法》、《住房法》等市场重要法律的通过年。
Dan Tri报副总编辑Nguyen Chung Toan先生（白衬衫）向参与讨论的嘉宾献花（照片：Thanh Dong）。
寻找动力和动力，为房地产市场可持续发展的故事提供解决方案，丹特里报于4月16日上午9点组织了主题为“房地产运动2024——年度动力铰链”的对话与解决方案讨论。
参加讨论的有建设部住房和房地产市场管理司司长 Hoang Hai 先生、越南房地产协会 (VNREA) 副会长 Nguyen Van Dinh 先生、越南房地产协会 (VNREA) 副会长 Bui Quy Trung 先生 – Flamingo 房地产股份公司总经理，Nguyen Dinh Duc 先生 – Mai Viet 房地产股份公司副总经理。
嘉宾们将就今年房地产市场的现状、困难和动力进行点评和分析。
4月16日，主题为“2024年房地产动向——关键一年动力”的对话与解决方案研讨会有黄金赞助商Flamingo房地产股份公司、Mai Viet Land公司和Masterise Homes Real Estate股份公司参加。
嘉宾将参与“2024年市场走势——关键一年动力”的讨论。 Jiābīn jiāng cānyù “202
房产每天都在变化，每个月都比上个月好，下个季度比上个季度好
Flamingo房地产公司总经理Bui Quy Trung先生对房地产市场持积极看法，在讨论前接受Dan Tri记者采访时表示，市场最困难的时期已经过去。
但总体来看，当前市场依然十分艰难。但随着时间的推移，水平往往会下降，每个月都好于上个月，下个季度又好于上个季度。
每个部分的健康状况也会有所不同的恢复。其中，商品住宅将是最早的“亮点”，因为该领域的需求在过去一段时间一直保持较高水平。
对于未来一段时期的度假村房地产领域，Trung先生表示，这将是今年市场的亮点领域。原因是，该细分市场不仅可以满足所有权需求，还可以用于租金和创造现金流。供应将主要来自大型项目的旅游公寓部分，预计将占据至少60%的市场份额。
不过，Trung先生表示，出于谨慎的心态，投资者往往会更加谨慎地选择：只有选择开发发展空间大、基础设施完善、自然景观多的地区才能够抓住。随着旅游业的复苏。
在人性方面，投资者的能力概况、项目管理单位、公用事业服务质量、可持续发展因素（ESG）、居民社区的公用事业以及其他带来精神价值的因素是买家寻求的首要标准。
Trung先生还表示，从2022年底至今，政府已发布了许多指示，以实施解决方案，以消除房地产市场的困难。
哈兰湾是吉婆岛的“缪斯”，拥有从原始到奢华的独特体验（照片：TT）。
近期度假地产产品线最积极的信号是政府第10/2023号法令，增加了依法对用于住宿和旅游用途的建筑工程颁发所有权证书的规定。
有了这个规定，省自然资源环境厅就有了足够的法律依据来发放度假型房地产公寓证，解决了旅游住宿项目在商业和服务用地上自主建设的一系列问题，确保了该类型的合法性。资产。
Trung先生表示，政府的新法令为买家创建了一条法律走廊，让他们对其财产所有权和价值感到安全，有助于重建在前段时间市场遭遇动荡时有所“削弱”的信任。
此外，还有免签证、办理网上出入境手续等一系列吸引游客的政策。得益于这些政策，越南国际游客数量在2023年最后一个季度实现正增长，并在今年前三个月保持在较高水平。
Mai Viet房地产股份公司副总经理Nguyen Dinh Duc先生表示，房地产市场已经度过了最困难的时期。
“从今年年初开始，房地产市场就已经收到了很多积极信号，2023年起的‘救市’机制和政策有足够的时间来‘吸收’和规范法规。修改补充的法律项目中的新内容国民议会通过了，”杜克先生说。
Duc 先生还表示，目前贷款利率每年仅波动 8-10% 左右，贷款利率的“降温”进一步激励投资者重返市场，那些希望购买房地产的人也开始行动。计划实现拥有一套房子的梦想。
